부동산 News

투모로우 주간뉴스 2018.12.1Week

무역전쟁! 그 가운데 ASEAN(동남아시아국가연합)이 떠오르는 샛별로 기대를 한몸에 받고 있습니다. ASEAN국가 중 이목이 가장 집중되고 있는 나라는 단연 베트남이 아닐까요? 특히나 한국이 베트남에 주목하고 있는데요, 1990년 한국의 직접투자 비율에서 약 4%를 차지하던 베트남이, 2017년에는 약 18%로 도약했습니다. 이는 중국으로 진출했던 한국의 제조기업들이 베트남의 저렴한 인건비, 개방된 정책 등으로 인해 베트남으로 발길을 돌렸기 때문으로 보입니다. 과연 베트남은 이 시계시장의 흐름을 절호의 기회로 캐치하고 도약의 발판으로 잘 사용할 수 있을까요? 인프라 구축, 새로운 설비시설 마련, 전문인력 양성 등 집중되는 이목에 부흥하기 위해서는 발빠르게 움직여야 할것으로 보입니다

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양도관련 세금정보

대부분의 투자자들이 가장 궁금하고 관심 있어 하는 것이 바로 보유 부동산 처분 시 양도소득세이다. 부동산 양도와 관련된 세금도 한국과 베트남으로 나눠 볼 수 있다. 베트남에서도 양도 소득에 따른 세금이 부과되며 개인과 법인으로 구분될 수 있다.

전문가 칼럼

발전축으로 읽어내는 호치민 下

그렇다면 정작 어디에 투자해야 하는가? 이미 잘 알려지고 인프라가 갖춰져 많이 가격이 올라있지만 그래도 가격이 더 오를 것 같은 대표 지역에 투자할 것인가? 아니면 아직 개발이 덜 되었지만 인프라가 계속 확장되면서 성장 잠재력이 풍부한 지역에 투자할 것인가? 아니면 대단한 호재는 없지만 실수요가 풍부하여 리스크가 거의 없는 지역에 투자할 것인가? 언제나 선택은 소비자의 몫이다. 전문가는 분석을 통해 기준을 제시하고 다양한 선택의 폭을 제공할 뿐이다.

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분양면적 산정과 두 가지 마감 상품

  베트남, 공용공간 분양면적에 포함 안된다.       분양 면적을 산정 할때 한국의 아파트 경우에는 공용 면적이 포함되지만 베트남의 경우에는 어떠한 공용 공간도 분양 면적에...

Investment Mastering

16. Discounted Cash Flow 현금흐름할인

현금흐름할인법 현금흐름할인법은 투자기회 매력도를 측정하는 부동산 평가 방식입니다. 현금흐름할인법으로 산출해낸 가치가 현재 투자가치보다 높다면 좋은 투자기회라는 것입니다. 연속된...