FDI surge puts emphasis on sustainable trade
급증한 FDI, 지속가능한 무역강조
National
  • 베트남의 지속가능한 무역의 중요성은 FDI 증가추세와 연관됨.
  • Hinrich Foundation에 따르면, 2018년 베트남은 무역시장 개방 및 지속가능한 무역정책으로 경제 성과 및 수입에서 최고의 성과를 달성하였음
  • 베트남 정부는 FDI를 계속 유치하기 위한 법적 표준규정 마련 등 당면한 문제를 실질적으로 해결하는 방법 모색을 통해 지속가능한 개발환경을 구축하기 위해 노력해야 함

 

As the result of 2019 General Census in HCMC, the no. of households with one population has been increasing in HCMC
호치민시의 2019년 인구조사 결과, 1인가구의 수 증가
National
  • 2019년 4월 1일기준, 호치민시의 공식적인 거주 인구는 약 900만명(비공식적 인구는 더 많을 것으로 예상)
  • 호치민시의 평균 가구원 수: 3.51명
  • 1-3인 가구가 약 54%를 차지, 12.47%가 1인가구로 증가추세
  • 특히, 세계추세와 더불어 베트남도 미혼비율도 증가 추세임
Economic outlook on track with 2019 results
2019년 베트남 경제 전망
Economy
  • 2020년 사회경제발전계획 목표 및 5개년 계획 달성을 위한 성공적인 경제기반조성 기대함
  • 내수시장의 활성화, FDI증가, TFP증가, 그리고 ICOR의 감소로 인해 경제성장 목표치였던 6.8%보다 성장하였음
  • 정부는 6.8%성장을 예상하며, 구조 조정보다 품질과 지속가능성을 갖춘 성장목표에 초점을 맞출 것이라고 발표함
World Bank Vietnam’s Chief Economist: The storm is covering the global economy, but Vietnam is having the sun shining
세계은행, 글로벌 경제 악화 불구 베트남 경제성장 전망 
Economy
  • 세계은행은 글로벌 경제의 악화에도 불구하고 베트남은 안정적인 경제성장을 보이며, 세계에서 가장 경쟁력 있는 국가라고 발표
  • 베트남의 거시적인 지표를 보면 경제가 안정적이지만 급속도로 성장하고 있다는 것을 알 수 있음
  • 2019년 10월 10일기준 세계은행보고서에 따르면, 베트남은 2019년 정부가 목표했던 6.5%경제 성장을 달성할 것이라 전망
  • 베트남의 성장률은 향후 2년 동안 안정적 수치인 6.5가 지속될 것으로 예상하며, 인플레이션은 베트남이 4%로 전망한 수치보다 낮은 3%로 예상

 

Publicizing the focal points for slow disbursement of foreign loans
해외투자금 집행구조 개선을 위한 정부의 노력
Finance
  • 10월 15일 부터 재무부는 정부 웹 포털에 해외투자금이 느리게 진행되는 부처, 지부 및 지역의 데이터를 정기적으로 공개 할 예정

 

Government debt repayment in 9 months reached nearly 237,000 billion dongs
지난 9개월 동안 정부 부채 상환액, 약 10억 2300만 USD 도달
Finance
  • 지난 10월 11일, 재무부의 정보에 따르면, 2019년 9월 ODA 대출과 외국인 우대대출 부분이 8,900만USD에 달함

 

After the peak fever, how are real estate markets in Quang Ninh, Da Nang, Nha Trang, and Phu Quoc now?
꽝닌, 다낭, 나쨩, 푸꿕의 부동산 시장
Real Estate
  • 2019년 9월 10일, 베트남부동산협회는 3분기 부동산시장보고서 기자회견 개최
  • 꽝닌, 다낭, 나짱 지역의 부동산 시장은 투자자들의 뜨거운 관심이 이어지고 있음
  • 그러나, 부동산 대출규제 강화 및 명확하지 않는 법규로 인한 프로젝트 인허가지연은 시장의 둔화를 가져올 것이라는 우려도 있음
  • 이에 2019년 4분기 이 지역의 부동산 시장은 정체될 것으로 전망

 

Real estate center in Binh Duong has bumper apartments, lack of terrestrial house
빈증의 부동산 시장, 아파트 호황
Real Estate
  • 2019-2020년도에 빈증은 최소 10개의 아파트 프로젝트가 개발될 것으로 보임
  • 대부분의 프로젝트는 디안과 뚜안안에 위치하고 있으며, 이 두 곳은 호치민시와 인접하는 이점을 가지고 있음
  • 빈증의 아파트 공급은 호치민시의 새로운 주거프로젝트 인허가 제한으로 인해 2019-2020에 급격히 증가할 것이라 예상됨
  • 빈증에 새롭게 선보이는 아파트들은 3년을 주기로 수만개에 이를 것으로 추정되고 있음

 

Strong growth of industrial property in Hai Phong and Bac Ninh 
하이퐁과 박닌 등 공업용 부동산 시장의 성장
Real Estate
  • 하이퐁과 박닌 공업용 부동산 시장은 막대한 자본을 유입하며 높은 성장세를 보이고 있음
  • 2019년 3분기 부동산전문조사업체JLL에 따르면, 하이퐁과 박닌, 꽝닌과 같은 북부 하노이 주변 지역들에 외국 투자가 활발히 이루어지고 있음
  • 특히, 미중 무역전쟁으로 인한 중국공장의 이전과 북부지역의 거대한 인프라 형성이 지역의 부동산 시장에큰 영향을 미침

 

The demand for apartments from foreign investors tends to increase 
외국인 투자자들의 아파트 수요 증가
Real Estate
  • CBRE 2019년도 3분기 보고서에 따르면, 베트남에 집을 구매하고자 하는 외국인 투자자 중 85%는 한국, 홍콩, 대만 관광객임