Vietnam continues reaching key goals베트남, 사회경제개발 계획 목표치 도달 전망National
- 베트남 경제는 강한 성장세를 보이며 2019사회경제 목표에 도달할 수 있을 것으로 전망됨.
- 베트남은 경제 성장률 6.8%, 투자대상 상위 8위로 세계 경쟁력이 가장 우수한 국가로 평가됨.
- 베트남은 EU-베트남 FTA 체결이 국내 사업환경을 개선시키며, 장기적인 문제해결을 할 것이라 예상함.
- 그러나, 관련된 행정절차는 느리게 진행되고 있고, 더하여 미–중 무역전쟁으로 인한 글로벌 경기침체가 베트남 경제에도 영향을 줄 수 있음.
-
정부의 목표에는 달성할 것으로 전망되지만, 정부는 정책개혁 등 투자자들을 위한 국내사업환경 개선에 더 집중할 필요가 있음.
The focus on administrative reforms to improve global competitiveness국가 경쟁력 향상을 위해 행정 개편을 실시할 예정National
-
베트남 정부는 새로운 기술과 스타트업 양성 및 기업의 사업을 증진시키기 위해서 투자 및 사업환경을 개선시키고자 함.
-
이를 위해 산업무역부는 관련 부처들에게 행정적인 개편을 추진하고 있으며 또한, 이에 대한 가이드라인을 구축하고 있음.
Debt to GDP expected to fall as policies applauded정책 개선을 통해 GDP대비 정부부채가 감소할 것으로 예상National
- 정부는 부채가 GDP의 56.1%로 감소할 것이라고 국회에 보고함 (* 2018년도 한국의 경우 35.9%).
- 부채감소는 긴축정책과 공공보증채무와 관련된 예산통제정책에 기반한 것으로 예상됨.
- GDP대비 부채는 올해 57.4%, 2030년에는 54.6%로 감소할 예정으로, 경제가 지속될 것으로 전망됨.
-
정부는 목표를 유지하기 위해서, 연금 적용 범위, 적절성 및 지속가능성을 개선하기 위한 조치를 취하고 있는데, 이는 연금 기금 개혁을 가속화하기 위한 것임.
An Giang offers abundance of opportunities for industrial zone investment안장, 산업분야 투자를 위해 다양한 기회를 제공하고자 함Investing
- 안장시는 투자유입을 극대화하기 위한 방안을 모색하기 위해 노력하고 있음.
- 정부당국은 30여명의 국내외 투자자들에게 Binh Hoa 및 Xuan to IZ에 신발, 의류, 농산물 공장 건설을 승인함.
- 특히, 안장은 기술집약적이고 친환경적인 프로젝트 및 자동차산업을 중심으로 유치하고 있는 3개 산업단지(Binh Hoa, Binh Long, Xuan To)에 인프라 구축에 위한 투자 유치 노력 중임.
-
당국은 수입품을 대체하기 위해 외국 기업들에게 현지 시장 잠재력을 활용하여 수출지향적 산업을 할 수 있도록 격려 중임.
How possible is it for Vietnam to replace China as a part of global manufacturing center?베트남, 제조 허브국으로의 도약을 위한 해결과제들Investing
-
베트남은 미중 무역전쟁으로 인해, 미국과 중국 양자간의 무역량이 줄어들면서 혜택을 얻게 된 나라 중 하나라는 평을 받음.
-
그 이유로는 3가지가 있음: 수출량 증가, 투자유입 증가, GDP 성장.
-
(1) 수출량의 증가: 미국이 중국 제품 대신 베트남 제품을 수입하면서, 미국으로의 수출량이 증가하고 이로 인해 무역 흑자를 기록 중임.
-
(2) 투자 흐름 베트남으로 향함: 제조 공장들이 중국을 떠나 더 값싼 노동력과 공장을 가동할 산업부지가 있는 베트남으로 이전하면서 투자가 늘어나고 있음.
-
(3) GDP 성장세: 지속되는 GDP의 성장세는 경제가 계속 인프라에 투자하고, 개발하게 하도록 함.
-
그러나, 중국이 기존에 생산하던 물량을 현재 베트남에서 제도 및 시설적인 면에서 충족시킬 수 없음.
-
더하여, 최저임금 증가 및 대도시 이주 등으로 인한 공단인력난으로 인해 숙련된 노동자 유입 등 극복해야할 과제들이 있음.
Increasing M&A deals in real estate despite risks커져가는 리스크에도 불구하고 부동산 M&A 거래 증가 추세Property
- 부동산 M&A거래는 특히, 베트남에서는 여전히 많은 위험이 존재함.
- M&A거래가 완료되기까지 인수전략, 가치평가, 관련법규 준수 등 다양한 절차를 거쳐야 하는데, 아직 명확하지 않는 법규나 관행은 돌발 변수 발생 및 인허가 지연 등으로 이어져 위험요소가 될 수 있음.
- 이러한 문제는 보안 뿐만 아니라 환경문제까지 이르러 복잡하며, 특히 거래가격에 직접적으로 영향을 미침.
- 또한, 노동력이 대도시, 대기업을 위주로 형성되어 직원 고용에 어려움이 있을 수도 있음.
-
이러한 리스크가 아직 많음에도 불구, 베트남의 부동산 시장은 산업과 물류분야 투자유치가 활발하기 때문에 부동산 M&A은 여전히 높은 인기를 가지고 있음.
Crinkles must be ironed out for overseas groups in real estate외국계 부동산 회사들을 위한 원활한 사업환경 구축 촉구Property
- 베트남은 M&A의 경쟁력과 FDI 유치를 향상시키기 위해서는 법 개정이 필요함.
- 그 이유는, 낮은 투자효율성, 명확하지 않은 관련 법규와 개인 소유 및 권리의 불완전한 요소 등임.
- 이로 인해, 부동산으로 유입되는 투자자본의 비율이 점차 둔화되고 있음.
- M&A거래와 관련하여 가장 큰 장애물은 판매자의 자산, 토지 면적 등에 대한 정보가 투명하게 공개되고 있지 않는 것, 법적인 절차 및 법률과 관련하여 국내 투자자들과 외국인 투자자들에 대한 차별적 규정적용으로 보임.
-
이를 해결하기 위해, 베트남 정부는 부동산 시장 서비스를 위한 법적 체계를 보강해야 함.