Budget deficit expected to drop in 2019
베트남, 2019년도 재정 적자 감소 예정
National
  • 베트남 정부는 2019년도에 그동안 계속 문제로 제기 되어왔던 재정 적자를 해소하기 위해 공공부채를 감소시키고, 국영회사 지분 매각 정책을 실시하는 등의 정책을 실시하였음

  • 이를 통해, 베트남의 재정 적자는 올해 목표치였던 GDP의 3.4%가 될 것으로 전망됨(지난해 재정적자는 GDP의 5.9%)

  • 그러나, 세계 경제의 둔화추세는 베트남내의 무역교역량 및 무역수지에 영향을 미칠 가능성이 있으며 이는 수출로 인한 수입 및 관세수입의 양을 감소시켜 재정수지 개선에 부정적인 영향을 줄 수도 있음

  • 재정 적자를 줄이기 위해서, 정부는 지속적으로 재정안정화를 추구하고 안정적인 세수 확보를 위한 제도 마련 및 불필요한 예산지출에 대한 통제를 시행해야 할 것으로 보임.

 

Giants of  South Korea make immediate impact
베트남 최대 투자국이 된 한국, 변화의 물결을 가져 올 것으로 예상
Investing
  • 한-베 정부회의에서 베트남에 대한 한국 투자가 새물결을 보임.

  • 지난 10월 말, 한국은 총 투자자본 667억 달러로 베트남의 최대 FDI 투자국이 되었음.

  • 한국 베트남 투자는 여러 분야에서 다양한 프로젝트를 체결 및 집행하고 있지만, 특히 Hoa Lac에 위치한 하이테크 산업 단지에 주목하고 있음(LG화학-리튬배터리, 한화-항공엔진 등).

  • 베트남의 새로운 FDI 유치 전략 및 한국정부의 무역과 투자를 강화하려는 양국정부의 정책 영향으로 베트남에 대한 투자는 점차 증가할 것으로 예상됨.

  • 또한, 양국 정부는 이러한 투자 흐름을 유지하기 위해서 은행, 금융, 인프라, 에너지, 노동 등 한국에서 베트남으로 향하는 투자가 직면한 현재의 어려움을 해결할 수 있는 방법을 모색하고자 논의함.

Vietnam’s biggest cities embrace intelligent transport
베트남 대도시를 위주로 지능형 교통체계 구축 설계
Investing
  • 베트남의 많은 지역들이 지능형 교통 인프라를 구축하는 스마트시티 개발에 집중하고 있음.

  • 꽝닌, 공공-민간 협력 하에 고속도로와 공항 투자가 이루어지고 있는 유일한 지역임.

  • 꽝닌은 지속가능한 서비스, 첨단기술, 사회경제개발을 위한 규정 등을 통합한 스마트시티를 개발하고자함.

  • 호치민시는 2025년을 목표로 2017-2020스마트시티개발을 위한 결의안과 계획을 발표하였음.

  • 이 외에도, 하노이와 다낭 (약 913억 달러 유치)도 스마트시티 개발계획을 실행하고자 함.

  • 또한, 베트남 북부, 중부, 남부 지역 및 메콩삼각주 지역에 스마트시티 연계네트워크를 구축하고자 함.

“Cities within cities” becoming more prevalent across Vietnam
도시 속의 도심 점차 증가할 것으로 전망
Property
  • 부동산개발자들은 하노이, 호치민, 그리고 인근지역의 대규모 통합 프로젝트에 관심을 높이고 있음.

  • 인프라, 의료, 교육, 에너지 그리고 기타 부족문제를 해결하고 새로운 동력을 창출하는 것이 도시개발의 트렌드임.

  • 호치민시는 스마트시티 개발에 힘쓰고 있으며, 2군과 9군, 그리고 투득 지역을 포함한 동쪽지역개발을 하도록 권장하고 있음.

  • 미국, 일본 등 외국인 투자자들은 혁신적인 스마트시티를 개발하기 위해 막대한 자본과 경험 공유에 집중함.

  • 지속적인 통합개발을 위해, 베트남은 인프라 수립 계획, 공공시설 유지 관리 및 환경을 개선해야할 필요가 있음.

 

Limited supply causing price hikes around Ho Chi Minh City
호치민시, 주택 공급 제한으로 인해 부동산 가격 상승
Property
  • 호치민시 주택개발제한정책으로 인한 부동산 공급문제가 가격상승을 심화시키고 있음.

  • 호치민시의 주택공급부족은 복잡한 행정절차와 법률규제로 인한 것임.

  • 이 문제를 해결하기 위해서 어포더블 주택과 개발자-정부 주택 개발 협력을 위하여, 행정절차 및 규제 완화를 위한 특별 지역을 설정할 필요가 있음.

 

HCMC only issued investment in-principal approval to 1 project in 2019
호치민시, 2019년도 1개의 프로젝트 투자만 승인함
Property
  • HoREA(호치민부동산협회)에 따르면, 호치민시 부동산 시장은 2019년 초반 9개월동안 단 한개의 주거 프로젝트에 대한 투자를 승인하였고, 24개의 Construction Permit을 발급하였음.

  • 또한, 32개의 프로젝트만 Sales Permit을 승인하였으며, 이것은 2018년 대비 공급이 약 30%정도로 떨어진 이유로 보여짐.

 

SBV policy commended as Fed cuts rates further
미국 연준의 금리 인하에 따른 베트남 중앙은행의 통화 정책
Finance
  • 미국연준의 금리인하에도 불구, 베트남의 경제흐름과 통화 안정성을 바탕으로 베트남중앙은행의 금리인하는 하지 않을 것으로 보임

  • 세계 경제 둔화에도 충분히 안정적인 흐름을 가진 베트남은 더 이상의 금리인하는 불필요하다 분석함 .

  • 통화공급량의 직접적인 영향을 받는 베트남의 통화정책은 국가부채비율을 내년까지 7.5%미만으로 줄이는 것을 목표로 하고 있음.

  • 베트남중앙은행은 앞으로 베트남 경제에 미치는 영향을 분석 후 2019년 말까지 금리를 유지할 필요가 있음.

 

Preparing for going public in Vietnam
베트남, 증권법 개정안 발효를 위한 준비
Finance
  • 증권법 개정을 위한 시행규칙 및 시행령 수정.

    Decision No. 55/2009/QD-TTg
    – 국내투자자들의 경쟁력을 높이고, 해외투자자본을 유입하기 위한 매커니즘 구성
    – 공개 주식회사의 외국 주식 보유한도: 30~49%

    Decree No. 58/2012/ND-CP
    – HNX에 대한 보다 엄격한 상장규정 수립
    – HSX에 대한 주주 요구 사항 추가: HSX 상장을 위한 지불금130만달러~ 520만 달러

    Decree No. 60/2015/ND-CP
    – 비즈니스 부분에서 공개 주식회사에 대한 49%상한선 제거
    – 최대 외국 소유 비율을 외국소유비율로 대체
    – 제한이 남아 있음
    – 채권을 구매하기 위한 외국인 투자자에 대한 모든 제한 제거

    Circular No. 123/2015/TT-BTC
    – 외국인 투자자들 대상, 필수 서류 및 절차 간소화

    Proposed the new Law on Securities
    – 기업에 대한 100% 외국인 소유권을 기본으로 제공

  • 증권법 개정 후 관련 법률의 공식 번역을 제공함으로써 오역의 위험을 줄여야함
  • 정부는 외국인 투자자들에 대한 세금 시스템 단순화를 중점에 두어야 하며, 분쟁해결 방향에 있어 규제의 공정하고 효율적인 관리 및 시행을 제공할 필요가 있음