이사, 마음대로 못간다!
이사 시스템, 한국과는 다르다!
Read More네 개의 영역으로 구성되어 있는 통합권리 증서 통합권리증서는 네 개의 영역으로 구성되어 있다. 소유주에 대한 내용 토지와 건물에 대한 내용 약식 지적도 권리 변동 관계에 대한...
Read More매출액 매출액은 부동산자산을 팔았을때 한번 생기는 특별한 현금 매출액이다. 단순하게 판매한 금액에서 수수료 혹은 담보대출금을 제외하고 남는 금액이다 매출액 판매 금액 –...
Read More한국인 무비자 입국가능, 하지만… 기본적으로 한국인은 베트남에 무비자 입국이 가능하며 14일 동안 체류가 허용됨으로 단기 여행 및 방문에는 전혀 지장이 없다....
Read More베트남의 주거 문화는 기후적으로 몬순의 영향뿐만 아니라 복잡한 지형으로 인해 해마다 기후의 변화가 큰 편이고, 북부와 남부, 저지대와 고지대 등 지역에 따라 그 기후가 다양하여 지역별, 지형 별, 종족 별로 다양하게 나타난다.
Read MoreThe Gross Rent Multiplier (GRM) is a simple investment measure that is used popularly in the commercial real estate market. (Especially in multi-unit property and trading centers) This measure helps estimate a property’s Market Value based on its Gross Scheduled Income (annual).
총수입배수란 수익형 부동산시장에서 가장 흔하게 사용되는 간단한 투자 평가 툴입니다. (특히 부동산중계사무소나 공동주택단지에서). 이 측정 툴은 연간 총 예상수입에 기반한 부동산의 시장가치(매매가)를 측정하는데 유용합니다.
호치민, 외국인 인기 임대지역은 어느곳일까? 이 부분은 주로 외국인이 많이 거주하는 지역과 베트남 사람들이 많이 거주하는 지역으로 나뉠수 있다. 물론 중심부가 더 편리하다는...
Read More현금흐름할인법 현금흐름할인법은 투자기회 매력도를 측정하는 부동산 평가 방식입니다. 현금흐름할인법으로 산출해낸 가치가 현재 투자가치보다 높다면 좋은 투자기회라는 것입니다. 연속된...
Read More우선 주택 담보 대출은 최초 분양받는 상품에 대한 분양권 대출과 이미 구입되어 소유권이 있는 부동산에 대한 주택 담보대출로 나뉘어 진다.
Read MoreGross scheduled income, also called potential gross income, is the annual income of a rental property with all 100%-occupied and rented units.
잠재총소득이라고도 불리는 총 예상 수입은,
투자한 부동산에서 얻을 수 있는 100%, 즉 최대한의 연간 임대료 수익을 말합니다.
호치민, 현지인 인기 임대지역은 어느곳일까? 내국인들의 경우 중심보다는 개인별 직장, 환경, 생활반경 등을 고려하면 중심에서 오토바이를 이용 20~30분 거리내 거주를 선호하고...
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